Den kommunale boliganvisning varetages til daglig af kommunens Boligservice. Boligservice står for opskrivning samt anvisning af de boliger, som kommunen får stillet til rådighed fra de almene boligselskaber.
Kommunens Boligservice forsøger i videst muligt omfang, at tage de nødvendige hensyn, som er påkrævet ved sagsbehandlingen og vurderingen af hver enkelt ansøgning. Herunder vejledning og henvisning til andre forvaltninger i kommunen samt relevante myndigheder.
Kommunens boliganvisning er opdelt i:
- Anvisning via afstemt beboersammensætning
- Ansøgning om bolig via boligsocial visitation
- Ældre- og handikap egnede boliger
Tildeling af ledige boliger
Tildeling af ledige boliger foregår efter en individuel vurdering af ansøgerens personlige forhold og økonomi, set i forhold til de typer og størrelser af boliger, som kommunen får stillet til rådighed fra de almene boligselskaber. Tildeling af ledige boliger foregår derfor ikke efter det traditionelle ventelisteprincip.
Formålet med anvisning via afstemt beboersammensætning
Den kommunale anvisning har til hensigt, at skabe en mere blandet beboersammensætning i boligområderne. Rødovre Kommune og de involverede boligorganisationer ønsker med dette, at skabe en fleksibel anvisning, der tager udgangspunkt i den enkelte ansøgers boligbehov og samtidigt medvirker til at skabe varierede og afbalancerede beboersammensætninger i de enkelte boligafdelinger.
Det er derfor ikke kun den enkelte ansøgers boligbehov, der ligger til grund for en anvisning, men i lige så høj grad, hvad der er formålstjenligt for den enkelte boligafdeling.
Anvisning via afstemt beboersammensætning
50 % af de boliger, som kommunen får stillet til rådighed i hver enkelt boligafdeling anvises via afstemt beboer-sammensætning opdelt i kriterier for Rødovreborgere og udenbys borgere bosat uden for København og Københavns omegn. Kriterierne er vedtaget af Kommunalbestyrelsen i samråd med Fællesrepræsentationen af almene boligorganisationer i Rødovre. Kriterierne er sideordnede.
Kriterier for Rødovre borgere
- Unge over 18 år i kommunen, der i forbindelse med start på arbejde eller uddannelse, ønsker at flytte hjemmefra. For at opfylde kriteriet skal den unge være selvforsørgende. Kriteriet gælder ikke unge, der er flyttet hjem til forældrene igen, efter at have været udeboende, men kun i forbindelse med 1. gangs fraflytning fra forældrene.
- Personer/familier over 60 år, i Rødovre Kommune bosat i egen leje-, eje– eller andelsbolig, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som seniorbolig. Dette kriterie henvender sig til personer/familier over 60 år, der ønsker at afvikle deres ejer/- eller lejebolig til fordel for en mindre eller mere overskuelig bolig indenfor en overskuelig fremtid, og som er parat til at flytte.
- Personer/ familier i arbejde, bosat i Rødovre Kommune i egen bolig, og som følge af et økonomisk tab eller samlivsophør, ikke længere kan bibeholde nuværende bolig. Dette kriterie relaterer sig til personer/ familier i arbejde, der grundet skilsmisse eller ophør af længerevarende samliv er nødsaget til at fraflytte nuværende bolig i Rødovre.
- Hvad angår økonomisk tab for personer/ familie skal dette forstås som en pludselig økonomisk og uforudsigelig opstået situation, hvorved man ikke længere kan bibeholde nuværende bolig i Rødovre.
- Idrætsudøvere i Rødovre der kan omfattes af kommunens eliteidrætspolitik, sidestilles tillige med ansøgere, der har beskæftigelse i kommunen, og er tillige omfattet af anvisning via afstemt beboersammensætning.
Kriterier for udenbys borgere
Udenbys borgere bosat uden for København og Københavns omegn har mulighed for at søge Rødovre Kommune om en bolig, hvis et af de to nedenstående kriterier opfyldes.
- Udenbys borgere med fast arbejde i Rødovre minimum 25 timer ugentligt, og bosat uden for København og Københavns omegn.
- Udenbys borgere over 18 år under uddannelse på et SU berettiget studie i Region Hovedstaden, bosat uden for København og Københavns omegn, og som ønsker at flytte tættere på uddannelsesstedet. (kriteriet gælder kun til søgning på ungdomsbolig, og ikke alm. familieboliger)
København og Københavns omegn omfatter følgende kommuner:
København, Frederiksberg, Dragør, Tårnby, Albertslund, Ballerup, Brøndby, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Hvidovre, Høje Tåstrup, Ishøj, Lyngby-Taarbæk og Vallensbæk
Ansøgning om bolig via Boligsocial Visitation
For at komme i betragtning efter de boligsociale kriterier, skal ansøgeren have en folkeregister adresse i Rødovre Kommune, samt have et akut boligsocialt problem.
Det Boligsociale Visitationsudvalg råder over 50 % af de ledige almene boliger, som kommunen får stillet til rådighed i hver enkelt boligafdeling, og opskrivning foregår efter en individuel og konkret vurdering af ansøgerens personlige forhold. Ansøgeren indstilles til bolig via sin sagsbehandler i Social- og Sundhedsforvaltningen. Indstilling til en bolig sker via en skriftlig redegørelse der skal beskrive:
- ansøgerens personlige forhold
- den nuværende boligsituation
- hvordan det boligsociale behov er opstået
På baggrund af indstillingen til bolig foretages herefter en samlet faglig og konkret individuel vurdering i kommunens Boligsociale Visitations Udvalg. Udvalget tager herefter stilling til, hvorvidt ansøgeren kan skrives på kommunens liste for boligsociale ansøgere. Udvalget holder møde en gang om måneden, hver den 1. mandag i måneden.
Tildeling af boliger via Det Boligsociale Visitationsudvalg
Tildelingen af boliger sker ikke efter det traditionelle ventelisteprincip. Det er det Boligsociale Visitations Udvalg der tildeler boligerne ud fra en faglig prioritering af nedenstående kriterier:
- Personer/familier uden fast bolig, eller med meget ringe boligforhold
- Personer/familier, hvor hensynet til børnene nødvendiggør boligskifte
- Gravide uden selvstændig bolig
- Personer/familier med børn, hvor børnene midlertidigt er anbragt udenfor hjemmet, og hvor en fast bolig er en forudsætning for hjemtagelse
